PHILIPPINE
REAL ESTATE PROJECT
フィリピン不動産プロジェクト
東南アジアの成長市場
「フィリピン不動産投資」。
現在、人口増加と経済成長が続くフィリピンの不動産価格は右肩上がり。投資をするなら今がチャンスです！
プロジェクトのご挨拶
サステナブルホールディングス株式会社は、「持続可能な成長を世界とともに」を理念に、日本とアジアをつなぐ新たな価値創造に取り組んでいます。
当社は野村不動産と現地デベロッパーとの合弁会社FNGと戦略的パートナーシップを締結し、マニラ都市開発プロジェクト「THE OBSERVATORY SORA TOWER」を共同推進しています。
また、カビテ州では“宿泊×投資×地域共創”をテーマにグランピングリゾート事業を展開中です。
サステナブルホールディングス株式会社は、持続可能な社会づくりを通じて、日本とフィリピンの未来をつなぐ架け橋となることを目指します。
サステナブルホールディングス株式会社
代表取締役 茂木健太
SORA TOWER PROJECT
SORA TOWERプロジェクト
年利5〜7%+円安ヘッジ
“海外資産を増やす”日本人向け投資用コンドミニアム
「日本のライフスタイル」をコンセプトに
利便性と快適さが融合したマンダルヨンの高級コンドミニアム。
日本の野村不動産とフィリピンのフェデラルランドによる合弁企業FNGが手掛ける都市型開発で、成長著しいマニラ首都圏の中心に位置します。
交通結節点としての優れたアクセス性に加え、日本式の品質管理と空間設計で高い資産価値を創出。今後のフィリピン不動産市場をけん引する、注目のプレミアムプロジェクトです。
● ワンルーム
● 1LDK
物件概要
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総戸数
650室
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販売価格
ワンルーム
北向き / 2,300万円（駐車場別）
南向き / 2,500万円（駐車場別）1LDK
北向き / 3,800万円（駐車場別）
南向き / 4,000万円（駐車場別）駐車場
500万円 ※部屋数より少ないため、先に売り切れる場合がございます
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利回り
年平均成長率（CAGR）：9%を想定
想定利回り（グロス）：年5%予定
ロケーション
BGC・マカティ・オルティガスの中心にある、
アクセス抜群のロケーション。
BGC：グランドハイアットや三越をはじめ、高層オフィスビルや高級ホテル、高級モール、外資系企業のオフィス等が集積するフィリピンを代表する発展都市。
マカティ：古くからマニラの中心として栄え、金融機関やITなど国内外の大企業が集積。日系企業も多く集まるビジネス都市。
オルティガス：シャングリラホテルやSMメガモール等の商業施設に加え、BPO企業やフィリピンを代表する現地企業が集積するマニラ第三の都市。
● ニノイ・アキノ国際空港から車で25分
● BGC中心部まで車で15分
● 大型モール「SM Aura」まで車で20分
FAQ
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完成前に購入しても大丈夫？
海外不動産は完成前価格の方が安く、値上がり率が高い傾向があるため、早期購入が有利なケースも多いです。
また、引き渡しまでの支払いスケジュール・進捗レポートも随時共有いたします。 -
建設遅延などのリスクはありますか？
可能性はあります。
ただし建設実績のあるデベロッパーのみ提携し、進捗レポートを定期共有し、遅延時の対応も契約前に明確化します。不安を消す透明性を徹底しています。 -
どうやって物件のクオリティを判断すれば良い？
過去同社物件の施工事例・引渡後の資産価値推移・室内仕様のサンプルを共有します。
また、仕上げ材・設備グレード・眺望・立地条件を比較評価した完成後の見込み可視化資料もお渡しします。 -
進捗状況はどの頻度で報告されますか？
建設月毎のレポート・現地写真・工区進捗率を共有いたします。LINEでのリアルタイム更新も対応しております。
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現地に行かず購入した人はいますか？
多数いらっしゃいます。
海外不動産投資では、視察なし購入は一般的で、資料・動画・周辺情報で判断できます。
完成後の現地確認ツアー手配は可能です（完成フェーズになりましたらご案内します）。
経済成長の波に乗り、
不動産価格も右肩上がりで
大注目のフィリピン。
投資をするなら今がチャンス！
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本プロジェクトに参画しています。